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5月份(fen)，一線(xiàn)(xian)城市新建(jian)商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉爲(wèi)下降0.2%。其(qi)中，上海上漲(zhǎng)0.7%，北京、廣(guǎng)州(zhou)咊(hé)深圳分(fen)彆(biè)下降(jiang)0.4%、0.8%咊(he)0.4%。二線城市新建商品住宅銷(xiao)售價(jia)格環比由上月持平(ping)轉爲下降0.2%。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比(bi)上月擴(kuò)大0.1箇(gè)百分點(diǎn)。

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债市展望。当(dang)前中美关税对市场的影响(xiang)已开始减弱，后续市场将更多围绕基本面和资金(jin)面展开交易，若生产数据开始走弱，我们维持之前判断，如果说(shuo)5月债市震荡，那么6月债市或有(you)做多机会。

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1、由于限额以上批发(fa)和零售业、住宿(su)和(he)餐饮业企业（单(dan)位、个体户）范围每年发生(sheng)变化，为(wei)保证本年数(shu)据与上年可比，计算限额以上单位(wei)消费品(pin)零售额等各项指标同比增长速度(du)所采用的(de)同期数(shu)与本期的企业（单位、个体户）统计范围相一致，和上年公布的数据(ju)存在口径差异。主要原因是每年都有部分企业（单(dan)位、个体户）达到(dao)限额标准纳(na)入(ru)调查范围，同时也有部分企业（单位、个(ge)体户(hu)）因规模变(bian)小达不到限额(e)标准退出(chu)调查(cha)范(fan)围，还有新开业(ye)企业、破产、注(zhu)（吊）销企业（单位、个体户）的影响。

2、经(jing)济：我们认为今(jin)后的日美贸易关税谈判中对日(ri)本的关税或能一定程度的减(jian)免(mian)，给日(ri)本(ben)GDP带来的拖(tuo)累或在0.3-0.4个百分点左右，在(zai)此背景(jing)下2025年全(quan)年或能实现1%附近的增速。下半年日本经济或是温和复苏的节奏，下半年(nian)若能实(shi)际工资同(tong)比转正，则能带来实(shi)际消费的增加；人手不足背景(jing)下日本企(qi)业或继续扩大设备投(tou)资。但在关税的影响，日(ri)本的(de)净出口或存在较**动，存在压制GDP的可(ke)能性。