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中新(xin)网(wang)6月16日电 在国务院新(xin)闻办公(gong)室16日举行(xing)的新闻发布会上，国家统计局新闻发言人(ren)、国民经(jing)济(ji)综合统计司司长付凌(ling)晖(hui)指出，去年四季度(du)，各地区各部门认真贯彻落实党中央关于“促进房(fang)地产市场止跌回稳”的决策部署(shu)，因城施策实施多项稳楼市政策，取得积极成效(xiao)。今年以来，随着各项稳(wen)定房地产政策(ce)加快(kuai)落实，房地产市(shi)场继续朝着止跌回稳的方向迈(mai)进。从5月情况看，房地(di)产市场运行总体平稳。70个大中城市房价同比(bi)降幅继(ji)续收窄，商(shang)品房库存持续减少。

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分化中的收敛：通胀回归A股较港股业绩占优(you)，美联储降息预期影(ying)响港股表现。20年末(mo)至21年(nian)初核心(xin)资产行情进入(ru)白热化，尤其港股表现更为强势，AH溢价指数从(cong)20/10高点149降至21/2的130。而在21年春(chun)节后，核心(xin)资产泡沫破灭(mie)，港股在美联储加(jia)息(xi)预期升温的背景下持(chi)续下跌，恒生指数21年全年下(xia)跌-14%。A股则在新能源和通胀推动的资源品行情下重启上行通道，万得(de)全A全年上涨9%，结构上电(dian)力设备领涨，此外有色金属、煤炭(tan)、化工、钢铁等(deng)周期资(zi)源品(pin)受通胀上行影响，同样(yang)涨幅居前，AH溢价指数从130升至149。由(you)于行业属性导致通胀环境对A股业绩影响更大，21年(nian)PPI同比从-0.4%升至高点13.5%，全A（非金融）净利润增速从20年3.4%大幅升至21年的(de)25%，港股21年全年净利润增速(su)21%，通(tong)胀回归带来A股相(xiang)较港股业绩的优势放大，是21年A、H行情分(fen)化的重要原因之一。当(dang)前来看，关注通胀回归的节奏和幅度，若价格水平(ping)快速回升，A股业绩优势放大(da)，有望相对港股走强，但短期概率不大。此外，关注美联储降息预(yu)期，若降息时点持续延后，海外流(liu)动性趋紧对港股冲击更大，可能出(chu)现A股涨港股跌的分(fen)化收敛(lian)。

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