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近日🥝🍈，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》👗🩰🧄💘，（下称《征求意见稿》）其中💔🍈💛，在限制措施清理优化行动方面提出，有序减少消费限制🤍。优化房地产政策💘🥔🌽，全面取消限购、限售🩱👄、限价，降低贷款首付比例和利率。同时🍑💟，在大宗消费更新升级行动方面提出，更好满足住房消费需求。持续优化住房公积金使用政策😻🥝🎒👞，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。业内分析认为💔💌🥦👠，广州此次政策松绑不仅是对市场现状的应对🧄💋🩳，更是有助于吸引高端人才、激活产业链条💗🥔🍅，推动城市长期发展蓄能。此次改革举措具有深远的意义，或将为广州房地产市场格局带来重塑，为城市的发展带来新的活力和机遇。

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净利率走势与毛利率一致😻🥑🍈💗，2023年达9.0%💋，2024年回落至7.9%😡🥬😡。期间费用控制能力未有效抵消毛利率下滑影响，研发费用占比稳定在2.5%-2.6%，销售及管理费用率略有波动。

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我们认(ren)为，降息降准整体对(dui)银行净(jing)息差影响中性偏积极，静态测算(suan)降准（假设全用于贷款投放）、降(jiang)息(xi)和再贷款工具、和(he)存款降息对上市银行净息差影响分别为+0.72BP、-6.15BP、+0.60BP和5.47BP。

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1、本周沪指围绕3400点(dian)附近反复震荡，周(zhou)五(wu)受伊朗以色列冲突影响，市场放量下跌。风格上小盘股(gu)领跌。板(ban)块上，有色金属、石油石化、医药板块(kuai)领涨(zhang)，食品(pin)饮料、计算机、建材板块领跌。

2、噹(dāng)天下午(wu)稍早時(shí)，伊朗(lang)墖(tǎ)(ta)斯尼姆通訊(xùn)社報(bào)道稱(chēng)，又一架以色列F-35戰(zhàn)(zhan)鬭(dòu)機(jī)被伊朗防空部隊(duì)擊(jī)落。據(jù)(ju)報道，擊落(luo)地點(diǎn)(dian)位于伊朗西部上(shang)空，飛(fēi)行員(yuán)已從(cóng)戰鬭(dou)機中彈(dàn)射逃生。