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该行预期消息将利好恒地股价表现，获主要租户提前锁定租约，将带动未来写字楼租金进一步提升🥒💘🩰👗，对比同区写字楼物业短期内仍要面对更激烈竞争。

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家用电器近十年的累计涨幅仅次于食品饮料🥬💖💯，代表性企业美的集团（000333.SZ）2015年以来累计上涨292.31%，涨幅领跑行业👅🥕🍇👛🥑。三花智控（002050.SZ）、苏泊尔（002032.SZ）👗👛、格力电器（000651.SZ）😈🍊、海尔智家（600690.SH）、海信家电（000921.SZ）近十年实现股价翻倍或接近翻倍💯。

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AI需求(qiu)驱动800G/1.6T光模块放量，不同技术路径存(cun)在结构性机遇。AI硬件产业需求高景气，计算芯片(pian)有望加速放量的背景下，我们(men)认为(wei)AI芯片需求将驱动(dong)网络层面800G/1.6T光模(mo)块同(tong)步放量(liang)，我们测算得出在中性情景下2025年出货量分别为(wei)2，003/158万(wan)只(zhi)。其中800G光模块产业链已(yi)成熟，我们预计(ji)2026年需求将持续，1.6T光模块放量在即。光模块行(xing)业内硅光、LPO等迭代方(fang)向也蕴(yun)含(han)着结构性机遇。

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从背后(hou)因素来看：1、上涨中的追赶或来自货币超预期宽松，A股在上涨中弹性更大，当(dang)前(qian)货币“小步快跑”，关注后续降准降息节奏及幅度(du)；2、分化中的收(shou)敛：21年通胀回归A股较港股业绩占优，美联储加息预期冲击港(gang)股下跌，当前(qian)关注通(tong)胀回归节奏和美(mei)联储降息预期变化；3、下跌中的收敛(lian)或来自美联储加息或推迟降(jiang)息，美元走强，外资流出，外资持股(gu)占(zhan)比更高的港(gang)股跌幅更深，当前债务风险担忧下，美元走强短期概率不大。

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1、政策面上，从2018年开启“4+7”集采到去年底，全国药品集采(cai)涉及(ji)435个品种。新药研发资金需求(qiu)大、周期长、失败率高，每年的医(yi)保谈判虽然使创新药进入医保目录提速，但医(yi)药支付能力也面(mian)临(lin)挑战(zhan)。此外，很多靶(ba)点的同(tong)类药物“内卷(juan)”严重，一些创新药企拿(na)不(bu)到很好的回报。

2、何傑(jié)稱(chēng)，據(jù)悉深圳相關(guān)部(bu)門(mén)正在製定相(xiang)關上市槼(guī)則(zé)，有朢(wàng)試(shì)點(diǎn)紅(hóng)籌(chóu)股二次上市（即H+A），將(jiāng)(jiang)爲(wèi)科創(chuàng)企業(yè)提供更加便捷高傚(xiào)的(de)上市渠道。