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陈健玮：影响港股走势的不确定性因素包括地缘政治扰动、外部政策风险以及市场情绪波动，新经济和科技板块在行情火热时容易出现超涨，若预期过高🍅👅，可能面临业绩验证期的回调压力🩱🥾。

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市場(chǎng)分析人士仍對(duì)后續(xù)政筴(cè)保持期待，下一步金螎(róng)政筴仍然有較(jiào)(jiao)大的(de)實(shí)施空間(jiān)。從(cóng)貨(huò)幣(bì)政筴看，5月(yue)降準(zhun)之后加權(quán)平均存欵(kuǎn)準備(bèi)金率約(yuē)爲(wèi)(wei)6.2%。董希淼預(yù)計(jì)，還(hái)有2箇(gè)百分點(diǎn)左右的降幅(fu)，三季度咊(hé)四季度仍(reng)將(jiāng)可能繼(jì)(ji)續(xu)實(shi)施全麵(miàn)降(jiang)準。隨(suí)着政筴框架不斷(duàn)完(wan)善，存欵準備金率5%“隱(yǐn)性下限”將(jiang)可能打(da)破，存欵準備金工具的政(zheng)筴調(diào)控功能將得到更充分髮(fà)揮(huī)。

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1、往后去看🥾，7月将公布的6月就业和通胀数据很关键🍏，将直接影响市场对美联储7月的降息预期（7月30日），或许关税政策的影响将会有所显现。目前市场对7月的降息预期不是很高，所以可能还是要边走边看。如果通胀超预期上行💓，则可能使得降息预期推迟，导致美债收益率出现阶段性上行💓🥥；如果就业人数远不及预期，则可能使得降息预期进一步提升，从而引致美债收益率下行。需要关注7月降息预期变化对市场的扰动🥻。

2、房地产投资跌幅继续扩大💓🤬🥬。需求端政策不断放松🍎👙💗👢，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结🍏👢💕，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰🎒👅，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎👞👠，加大土地出让难度🧄🍓💔🍓👿，土地成交量价将会承压👢，不利于缓解地方财政压力🍉🍈。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动💓💯💗，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持🥥🍏💝，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台👙💕🥾。