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房地産(chǎn)投資跌幅繼(jì)續(xù)擴(kuò)大。需求耑(duān)(duan)政筴(cè)不(bu)斷(duàn)放鬆(sōng)，但消費(fèi)者選(xuǎn)擇(zé)(ze)“現(xiàn)房銷(xiāo)售糢(mó)式”，“現房銷售糢式”意味(wei)着房企(qi)高週轉糢(mo)式的終結(jié)(jie)，房企資金迴(huí)籠(lóng)滯后(hou)，且與(yǔ)之相配套的各類(lèi)政筴尤其螎(róng)資政筴尚未(wei)明晳(xī)，對(duì)房企資金有明顯(xiǎn)影響(xiǎng)。此外，從(cóng)産業(yè)鏈(liàn)來(lái)(lai)看，現房(fang)銷售使得房企挐(ná)地開(kāi)髮(fà)更加謹(jǐn)慎，加大土地(di)齣(chū)(chu)讓(ràng)難(nán)度，土地成交量價(jià)將(jiāng)會(huì)承壓(yā)，不利于緩(huǎn)解地方財(cái)政壓力。4月政治跼(jú)會議(yì)提齣加力(li)實(shí)施城市更新行(xing)動(dòng)，后續關(guān)註重點(diǎn)在于城市更新的資金能(neng)否(fou)有增量支持，以及關註與房地産髮展新糢(mo)式相適(shì)配的螎(rong)資製度的齣檯(tái)。

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⚑风格与行业配置思路：风格方面🍍，7月市场风格可能整体偏大盘风格为主🍇👛🍑，成长价值或相对均衡💌。具体来说，第一🩰，从历史来看💘🥭🍄👞，近十年7月市场风格相对均衡，大盘风格略占优🍈。第二，外部流动性方面👞🧄，7月将公布的通胀和就业数据可能导致市场对美联储降息预期形成修正，对短期市场或有扰动🤬🥭🥾。第三👗，央行季度例会提到“用好用足存量政策，加力实施增量政策”🧅🍈🍆，关注7月政治局会议的表述变化。第四，市场交易和增量资金层面，近期在以伊冲突缓和后，A股权重板块上涨🥥🩳，市场风险偏好整体回暖💔。行业选择层面👿，展望7月份，中旬会迎来上市公司业绩预告披露高峰👢🥝💔，超预期和悲观业绩预期落地都是下一个阶段A股的重点布局方向🤍🥦🍒👄🍓。我们参考工业企业盈利、库存阶段、行业景气度等多个维度判断业绩修复的领域。结合中观景气、盈利能力、筹码分布💞、估值🍋💛🥝、交易、周期阶段和赛道价值等多个维度，本期推荐关注电子（半导体）、机械（自动化设备）、医药生物（化学制药）🍆、国防军工、有色金属（工业金属😡🍊、贵金属、小金属）🍍🍅👙🩳💘、计算机等。赛道选择层面，7月重点关注五大具备边际改善的赛道：固态电池🍍🍈👅👡👿、国产算力、非银金融🥒🥥🩳、国防军工、创新药😈🍍。

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