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近日🩲💖👗，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》👘💖👅👠，（下称《征求意见稿》）其中，在限制措施清理优化行动方面提出，有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售👠👝🍅、限价🍎，降低贷款首付比例和利率。同时🧅😠，在大宗消费更新升级行动方面提出，更好满足住房消费需求。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。业内分析认为👿🧅，广州此次政策松绑不仅是对市场现状的应对👅🥻🌽🤬，更是有助于吸引高端人才、激活产业链条，推动城市长期发展蓄能。此次改革举措具有深远的意义，或将为广州房地产市场格局带来重塑，为城市的发展带来新的活力和机遇🥔。

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以色列旨在摧毁伊朗核能力的行动没有收手的迹象🍎🥻🍏，随着以色列和伊朗互相轰炸对方的军事和民用目标🍉💔💗，这个盛产石油地区的风险正在上升。

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低利率环境下💗🥭🍈，红利资产配置性价比进一步凸显。此外，红利资产由于具备较强的防御性，适合作为低风险的底层资产配置🧡🍏😈。与此同时，从投资策略角度出发🥬，对于近期在成长类资产的投资中取得收益💝，并计划获利了结的投资者而言，红利资产不失为一个优质的资金再配置方向💛💕👝。

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布伦特原油和西德克萨斯中质原(yuan)油(you)（WTI）的隐含波动率飙升(sheng)，期货价格(ge)涨幅高(gao)达 14%。对看涨期(qi)权的恐慌性购(gou)买将看涨溢(yi)价推至 2022 年俄罗(luo)斯入侵乌克兰以(yi)来的最高(gao)水平，而伊朗的报复性(xing)打击引发了更多买盘。

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1、3、投资者结构：港股机构投资者占比更高，外资占比更高👙💋🌽🍑👘，美国债务风险扰动，美元走弱🥔，外资寻求中国资产配置，港股较A股率先受益🍅。截至2024Q4💌💔🥑，A股投资者结构中散户占比66.7%，机构投资者占比1/3左右👠🍊🥾🥔，其中外资占比5.8%👙🥥。相比之下港股机构化程度更深，根据港交所披露的最新数据🥿，2020年港股机构投资者占比（除做市商）达57%，其中海外机构投资者占比36%💕，海外个人投资者占比5%🎒😡，外资占比超40%👛🍉🍑。高外资占比也导致港股相比A股更易受海外影响🍇🥕🥾🍉，历史上看AH溢价指数与美元走势高度相同🥑👠，美元走弱时A股相对港股溢价下行，主因国际资本寻求中国资产配置，港股相比A股制度更为开放和便捷💕🍊，由于没有外汇管制，监管规则与国际接轨，外资进入港股市场更便利👝，因此在外资加速流入中国权益市场时🥦🍆😈，港股往往较A股更为受益🍆🥾。今年以来市场对美国债务风险担忧持续升温，尤其在特朗普公布对等关税后美元资产遭受大幅抛售和价格下跌，东稳西荡下外资加速流入中国市场💓🥥👙🥒😈，港股凭借低估值💔、业绩改善👘💝👝、更开放的金融体制率先受益。从个股层面来看，同时在A、H上市的企业🍄👞🥔👄，外资机构持股占比越高🍉🍈，AH股溢价率越低（图表13）💝👝💓。典型如家电行业中，美的集团外资持股占比68%（由于无法获取准确数据🎒，这里以国际中介机构持股比例估算）👞🩰👚，AH股溢价率仅6%，而海信家电外资持股比例偏低25%🍇，AH股溢价率也更高达到18%。

2、国常会要求更大力度推动房地产市场止跌回稳，广州拟全面取消限购、限售、限价。国常会要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险💓🍅🩲🥝🎒，更大力度推动房地产市场止跌回稳👛🍋👢🥕。广州拟全面取消限购、限售🥾🤬👚、限价，降低贷款首付比例和利率🍌👛🌽。