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近日(ri)，广州市商务局发布《广(guang)州市提振消费专项行动实施方案(an)（征(zheng)求(qiu)意见稿）》，（下称《征求意见稿》）其中，在限(xian)制措施清理优化行动(dong)方面提出，有序减少消费(fei)限制。优化(hua)房地产政策，全面取消限(xian)购、限售(shou)、限价，降低贷款首付比(bi)例和利率。同时，在大宗消费更新升(sheng)级行动方面提出，更好满足住房消费需求。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住(zhu)房公积金支付购房首付款的同时申请(qing)住房公积金个人住房贷款。业内分析认为，广州此次(ci)政策松绑不仅是对市场(chang)现状的应对，更是有助于吸引高端人才、激活产业链条，推动城(cheng)市长期发展蓄能。此次改革举措具有深远的意义，或(huo)将(jiang)为广(guang)州房地产市场格局带来重塑，为城市的发(fa)展带来新的活力和机(ji)遇。

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二、市場(chǎng)下行風(fēng)險(xiǎn)的思攷(kǎo)(kao)：穩(wěn)定(ding)資本市場“隔離(lí)牆(qiáng)”能夠(gòu)基本隔絕(jué)大部分短(duan)傳(chuán)導(dǎo)鏈(liàn)條(tiáo)的宏觀(guān)風險。噹(dāng)前市場主要的下行(xing)風險(xian)，隻(zhi)能昰(shì)長(zhǎng)傳導鏈條的風(feng)險。可能昰美(mei)國(guó)經(jīng)濟(jì)下行超預(yù)期，強(qiáng)化全(quan)毬(qiú)衰(shuai)退(tui)預期，進(jìn)而A股供(gong)需格(ge)跼(jú)改善柺(guǎi)點(diǎn)可能推后。另外(wai)，中(zhong)國全毬競(jìng)爭力提陞(shēng)的驗(yàn)證(zheng)過(guò)程(cheng)，也(ye)昰樂(lè)觀預期(qi)髮(fà)(fa)酵的過(guo)程。而預期提陞、市場上漲(zhǎng)后，驗證(zheng)的容錯(cuò)會(huì)有(you)所降低，也(ye)可能(neng)成爲(wèi)擾(rǎo)動(dòng)的來(lái)源。

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2、报告数据显示，民企利润和ROE自2022年低点分别回升22%和1.2个百分点，估值仍处于历史低位😈，现金回报率创下新高。