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上(shang)海易居房(fang)地产研(yan)究院副院长严跃(yue)进在接受《证券日报》记者采(cai)访时(shi)表示，当(dang)前改善性(xing)住房需求(qiu)持(chi)续释放，以及(ji)现(xian)房销售占比上(shang)升，反映出(chu)购房者对(dui)于居住品质和交付(fu)确定(ding)性的重视明显增强。中高(gao)端改善(shan)产品成为支撑市场成交的重要力量，也在一(yi)定(ding)程度上(shang)稳定了核心城市的(de)市场预期(qi)。随着“好房(fang)子”标准逐(zhu)步(bu)推广，市场有望延续温和(he)修复态势，核心城市改善需求(qiu)有望继(ji)续“领(ling)跑”成(cheng)交。

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虽然股价频传利好，但是外界最担忧的是🎒🥥👢，荣昌生物因过去几年持续亏损超40亿元，资金链承压严重。公司抛出的25亿元融资计划至今也没有着落🍈，BD消息可能是救赎的最后一根稻草。

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2024年，公司營(yíng)(ying)業(yè)收入爲(wèi)(wei)5.09億(yì)元，衕(tòng)比增長(zhǎng)64.21%；歸(guī)(gui)母淨(jìng)利(li)潤(rùn)爲9671.51萬(wàn)元，衕比增長150.15%。

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下半年美债和美元的定价将更加回归经济基本面数据和美联储降息预期，下周利率下行或延续🥝🍈👝。下周重点关注6月非农数据🥝🍋🩳、职位空缺率和ISM PMI数据🧅🧡👚。7月截止日期前贸易谈判进展，也将扰动短期内美债和美元的走势，此外关注特朗普美丽大法案的进展👘👢🍍。

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1、在上个月的月度观点报告中，我们写道“展望6月，市场可能会呈现指数震荡蓄力，大盘💋、质量类指数相对占优的格局。总体来看，宽基指数在六月偏震荡的概率较大。而基本面、流动性和监管环境更加有利于权重👿、质量类风格的表现🥾🧅🥑。实际情况来看，6月市场走势维持了震荡的趋势，指数表现相对均衡🎒，差距不大💟。市场6月中上旬，由于伊以冲突的影响😠👛🤬，市场一度震荡调整👛💋💓，后随地缘缓和，市场重回到反弹的态势👿，并且完成了多个指数的突破🥑🥾👛🥝🍌。科技风格明显占优😈🍌，科技龙指数表现较好🥿🤍😻。

2、战略上，去年10月以来震荡市的特征有：估值位置偏低、上市公司盈利偏弱🤬🍄、政策基调积极、各类主题机会活跃，与2013年至2014年中和2019年的震荡市类似，后续有望迎来全面牛市🍑👙💌😡。但战术层面💗，对比之前震荡市升级为全面牛市临界点（2014年7月和2020年7月）的催化因素🥦，现在宏观高频数据和新增政策的催化并不明显，突破前可能还需要震荡一段时间。2014年7月突破后的牛市👄🧄🩱，事后来看并不是盈利的牛市。但在指数刚突破的2014年7月，经济指标出现了连续多个月的持续反弹，比如2014年4月至7月的PMI持续反弹。与此同时，更重要的是2014年二季度，房地产政策明显转向积极，全国各地放开限购。2020年7月突破后形成的牛市，是盈利很强的牛市👠🥝👠，2018年至2019年是上市公司ROE下降期，2020年疫情冲击的一季度是盈利阶段性低点，二季度开始盈利快速上行👝🍒。对应的宏观指标（比如PMI）也从2020年疫情后持续上行🥒🥻👿。