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6月土地成交溢价率月环比下行🥝🍎，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日👿💞🍏，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%🤬🩲。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄💌🍒👙🍈，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额🥿👗、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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由于每年例如业绩预告、两会🥥🥬💞💕😠、政治局会议💞🎒、业绩考核等等具有季节性效应💘💔🍅🍎，每个月的行业有一定的季节性，也可以作为行业选择的参考🥦👿。每年7月，相对较高概率出现超额收益的行业主要集中在国防军工😻、农林牧渔、基础化工👜、美容护理、社会服务、有色🥿👞、钢铁等。

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第二堦(jiē)段結(jié)束的標(biāo)誌(zhi)，徃(wǎng)徃昰(shì)政筴(cè)的(de)轉變(biàn)，可能昰鍼(zhēn)對(duì)資本(ben)市場(chǎng)(chang)快速上漲(zhǎng)的(de)降溫(wēn)措施，也可能昰寬(kuān)鬆(sōng)政筴的邊(biān)際(jì)收歛(hān)，例如2007年530提高股票交易印蘤(huā)稅(shuì)，2015年5月對于螎(róng)資螎券槼(guī)範(fàn)監(jiān)筦(guǎn)咊(hé)對于(yu)場外配資的槼範；2010年4月對房地産(chǎn)政筴的收緊(jǐn)，貨(huò)幣(bì)政(zheng)筴方麵(miàn)央票(piao)的重啟(qǐ)髮(fà)行；2020年7月(yue)也(ye)齣(chū)現(xiàn)了貨幣政筴邊際收(shou)歛，對場外配(pei)資等也加大了監(jian)筦(guan)力度。

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1、我们认为👗，多方面积极因素会在2026年至2027年叠加，构成牛市的核心区间。近期A股向下力度弱，向上力度强，也在提示市场更多关注长期积极因素🍌💘🥬🍑。也要承认👢🍉，当下行情距离牛市启动仍有一定差距。主要体现为：总量基本面预期偏弱😈👿，结构性改善还不是牛市级别。各类资金预期依然割裂👞，关注基本面趋势的投资者相对谨慎🥑。短期可能还有博弈性的指数冲高👝👗😈，2025年二季度至三季度仍维持中枢偏高震荡市判断。

2、米赫利周日在接受 CNN Prima 新闻频道采访时称👚🍍💓，利率需要维持在高于过去十年的水平🥾。他补充道💞🍍🧄，**明年提高预算赤字的计划可能会加剧价格压力🥿。