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陈(chen)健玮(wei)：在全球(qiu)主要市场中，港股估值仍处于较低水平，并显著低于美国市场。根据彭博数(shu)据(ju)，恒生指数2025年预测(ce)市盈率为11倍，预测市净率为1.2倍，预测股息率达3.2%，其(qi)中，银行、电信、公用(yong)事业等高(gao)股息板块普(pu)遍超(chao)5%。相(xiang)较于A股，恒生A/H溢价(jia)指数(shu)约为130点，显示港股估值优势仍存。中长(zhang)期来看，南向资金持续流入，正重塑港股估值体系，定价权逐步转移，未来A/H价差有望收窄。此外，创(chuang)新药、人工智能等领域的技术突破，正推动国际投资者重估港股科技(ji)龙头(tou)的长期价值。

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6月土地成交(jiao)溢價(jià)率月環(huán)(huan)比下行，30大中(zhong)城市商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢價率噹(dāng)週值(zhi)月環比下(xia)行(xing)2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大(da)中城市商品房成交麵積(ji)日均(jun)值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月環比上行6.4%。1-5月(yue)份房屋(wu)新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕比降幅擴(kuò)大；商品房(fang)銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售麵積纍(lei)計衕比降幅擴大(da)；房地産(chǎn)開髮(fà)投資完成額纍計(ji)衕(tong)比降幅擴大，房地産開(kai)髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴(kuo)大(da)。

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1、“6月脉(mai)冲”在本周集中演(yan)绎(yi)，主因是人(ren)民币的不(bu)断升值。我们在(zai)近(jin)期报告中反复强调这一点：自24年12月开始人民币汇率与万得全A走势在绝大多数时间内同步，汇率(lv)成为了决定大势的主变量。结构(gou)上也(ye)同样沿(yan)着我们及近期提示的“弹性”+“位置”的思路演(yan)绎(yi)：低位高弹性行业(ye)如TMT、军工、电新等表现亮眼。汇率将(jiang)决定后续脉冲行情的延续性：短、中、长期维度下，均是乐观因素占优。

2、北欧电力交易所（Nord Pool）数据显示😈，北欧日前拍卖电价从前一日的 0.79 欧元 / 兆瓦时飙升 1846% 至 15.37 欧元 / 兆瓦时🍓🍅🥻。