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1、4、交易热度：今年以来更多(duo)资金选择南(nan)下流入港股(gu)市场。AH股溢价指数与A股成(cheng)交热度相关性较强，当A股成(cheng)交热度提升，A股表(biao)现较港(gang)股(gu)更优，AH股溢价(jia)指数抬升，反之(zhi)下降。背后原因是由于A、H股投资者结构差异，A股散户投资者占比更高，因此当市场风险偏好提升(sheng)时，散(san)户资金加速入场，高换手特性放大成交，推动(dong)A股上涨。今年以来(lai)A股(gu)交易热度有所下(xia)滑，A股日(ri)均成(cheng)交额从1-2月1.5万亿降至5-6月1.2万亿，日均(jun)换手率从1.8-1.9%降至1.3-1.4%。交易热度的(de)下滑显示出当前(qian)A股缺乏交易主线，赚钱效应偏弱，市场风险偏不强(qiang)，而港(gang)股凭借(jie)低估值和业(ye)绩优(you)势吸引大量南下资金。本轮南向资金流入始(shi)于2024年10月，春节后开始加速(su)，呈现出规模大、速(su)度快的现象，截(jie)至6/13，今年南下资金净流入6386亿元，接近去(qu)年全年(nian)的7440亿元，日均净流入61亿元(yuan)，去年(nian)全年日均(jun)净流入(ru)仅30亿元，南下资金买入(ru)额(e)占港股成交比例30%，较去年24%显(xian)著提升。

2、房地産(chǎn)開(kāi)髮(fà)企業(yè)(ye)本年到位資金(jin)：指房地産開髮企業(ye)報(bào)告期內(nèi)實(shí)際(jì)用于房地産(chan)開髮的各種貨(huò)幣(bì)資金。具(ju)體(tǐ)細(xì)分(fen)爲(wèi)國(guó)(guo)內貸(dài)欵(kuǎn)、利用外資、自籌(chóu)資金(jin)、定金及預(yù)收(shou)欵、箇(gè)人按揭貸欵咊(hé)其他資金。該(gāi)指標(biāo)昰(shì)纍(léi)計(jì)數(shù)據(jù)。