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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市(shi)商品房成交面积月环(huan)比上行。截至(zhi)6月22日，100大中城市(shi)土(tu)地成交溢价率当周值月环比下行2.57个(ge)百分点，30大中(zhong)城市(shi)商品(pin)房(fang)成交面积日(ri)均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计(ji)同比降幅扩(kuo)大；房地(di)产(chan)开发投资完(wan)成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同(tong)比降幅扩大。

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4、观点：从基本面来说🩱👞，过剩的格局之下🍆👄💖，还没有看到拐点的出现，特别是库存压力比较大👚💋💗🥥。从估值水平来说🍉💕，当前价格基本处在底部区间震荡运行，矿山运行已经面临较大的成本压力，而价格上面又受到库存制约🩱🥕👡。当前市场看空情绪仍较为浓厚，主要在于以下几点：第一🧄🍇🩰，6月正值澳洲财年末，澳洲锂矿发运量环比明显增加，预计7月国内锂矿供应仍然有所增加🎒，锂矿价格如若走弱或将继续拖累锂价；第二🤍🎒💘🍒🍉，供应端投产仍在持续增加，预计明年将会是本轮周期最后一个投产大年，且从目前来看🍈🍍🍏，矿端暂时还未有出清迹象，说明价格向下仍有空间，参考澳洲矿山成本CIF中枢约560美金，折合5.5万元/吨🍑🧡🍍；第三，整条产业链的库存压力都比较大，碳酸锂+锂矿的库存仍在累库👜💓，同时，如若下游消化不畅，正极厂砍单🧄，则会对锂盐形成负反馈；第四，上半年的**政策之下，或将下半年需求前置化。但需要注意的是👝，短期来看锂矿价格仍然表现较为坚挺，610美金为锚定价格来看🧅🍊，锂价支撑在5.9万元/吨左右，同时💋🧡🍇，这样低价背景下，对于成本压力较大的企业👙🥕，可关注厂家停减产情况，另一方面，正值新财年，矿企将发布新的生产指引和成本指引💋💋👛🥥，需要关注矿端的变量是否能给出价格底部信号💯😡🌽🥾。

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“繁花书房”里真的有一间书房，满墙的书架里摆满金宇澄从上海家中搬来的各种书。他并不是一个对藏书有执念的人，大多是这些年的新书🧄，但间或夹杂着四五十年前的旧版稀有书👠🍄💌，就这么放着等读者来翻阅。

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1、在(zai)集聚区建设推进会上，闵行区、临港集团(tuan)、上海(hai)国**司、华山医院签署了集(ji)聚区共建协议。支持脑机接口集聚区建设(she)的(de)专项政策发布，上海市脑机接口临(lin)床试(shi)验与转化重点实验室揭牌，华山医院脑机接口临床试验与转化创新联合(he)体启(qi)动建设，全国颠覆性技术创新大赛(sai)脑机(ji)接口(kou)锦标赛正式开赛，司南脑(nao)机智能超级孵(fu)化器、脑机(ji)接口概念验证平台、脑机接口(kou)产业联盟长三角产业创新中心和首(shou)批企业入驻集聚区(qu)，脑机接口未来产业基金矩阵(zhen)发布。

2、中国证监会主席吴清在2025陆家嘴论坛上表示，加力推出进一步深化改革的“1+6”政策措施：“1”在科创板设置科创成长层🥔，并且重启未盈利企业适用于科创板第五套标准上市，更加精准服务技术有较大突破、持续研发投入大、商业前景广阔的优质科创企业，在强化信息披露、加强投资者适当性管理方面作出安排。“6”就是在科创板推出六项措施：对于适用科创板第五套标准的企业，试点引入资深专业机构投资者制度😈；面向优质科技企业试点IPO预先审阅机制；扩大第五套标准适用范围，支持人工智能🩰、商业航天👞🍇、低空经济等更多前沿科技领域企业适用；支持在审未盈利科技企业面向老股东开展增资扩股等活动等。