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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄🍒🍉🍇🩱，房屋竣工面积累计同比降幅扩大😡；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大🍍🥝；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大🍅👗，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大🥒💋🥝。

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6月重要股东增持255亿(yi)元，减持437亿元，净(jing)减持182亿元，净减持规模较2025年5月前(qian)值133亿元明显回升。按照(zhao)截至2025年6月27日收盘(pan)价估算，2025年7月解禁规模为2567亿元(yuan)，解禁规模较2025年6月扩大(da)，不同板块解禁规模(mo)来看，主板592亿元、创业板890亿(yi)元、科创板1070亿元(yuan)、北证(zheng)15亿元。考虑到2025年7月(yue)解禁规模明(ming)显回升(sheng)，未来重要股东二级市场净减持规模有望小幅回(hui)升。

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