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4💖😻、交易热度：今年以来更多资金选择南下流入港股市场。AH股溢价指数与A股成交热度相关性较强🍌🥬，当A股成交热度提升，A股表现较港股更优💞👠💟🍅，AH股溢价指数抬升，反之下降。背后原因是由于A、H股投资者结构差异，A股散户投资者占比更高👢，因此当市场风险偏好提升时，散户资金加速入场，高换手特性放大成交，推动A股上涨💛🥝。今年以来A股交易热度有所下滑💌🤍，A股日均成交额从1-2月1.5万亿降至5-6月1.2万亿，日均换手率从1.8-1.9%降至1.3-1.4%。交易热度的下滑显示出当前A股缺乏交易主线💔🥕🥬🥒🥻，赚钱效应偏弱，市场风险偏不强👿🎒，而港股凭借低估值和业绩优势吸引大量南下资金🩲。本轮南向资金流入始于2024年10月🍋🥦，春节后开始加速，呈现出规模大、速度快的现象，截至6/13，今年南下资金净流入6386亿元，接近去年全年的7440亿元，日均净流入61亿元，去年全年日均净流入仅30亿元👞🍅🥻，南下资金买入额占港股成交比例30%🍈👢🍊，较去年24%显著提升。

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1、5月份，一线城市新建商品住宅销(xiao)售价(jia)格同比下降1.7%，降幅比上月收窄(zhai)0.4个百分(fen)点。其中，上海(hai)上涨5.9%，北京、广州和深圳(zhen)分别下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三(san)线城市新建(jian)商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%，降幅(fu)分别收窄(zhai)0.4个和0.5个百分点。5月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5个(ge)百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别(bie)下降(jiang)0.7%、0.1%、6.6%和3.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同(tong)比分别下(xia)降6.1%和6.9%，降幅分别收(shou)窄0.4个和0.5个百分点。

2、与此同时🍍，受益于去年权益市场一波上扬红利行情的**🥦🧅🍓，人保养老投资端取得了不错成绩💕🥿💞🥭，2024年投资收益同比增长48.15%至0.4亿元💝；公允价值变动收益由上一年度的浮亏0.26亿元转为收益0.68亿元👚。根据偿付能力报告数据，2024年人保养老投资收益率达2.8%🤍💔🥿💞，同比下降0.37个百分点；综合投资收益率4.65%🥦💛🍈，同比提升1.98个百分点。