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新消费主题在IP潮玩、古法黄金上涨后，围绕“年轻人的(de)茅台”概念扩散板(ban)块布局。一方面是轻松生活，包(bao)括各类代(dai)理外包(bao)、个性化定制高效服、餐预(yu)制菜、连锁品(pin)牌杂货店等细(xi)分领域；另一方(fang)面是情绪消费，包括缓压治愈(yu)、精品创意、情感陪伴、社交(jiao)体验、品牌文化。后(hou)续可以关(guan)注的扩散赛道包括大众餐饮 (除新中式(shi)茶饮外(wai)，还(hai)有地方美食、中式快餐等）、食品饮料 (功(gong)能性食(shi)饮、保(bao)健型食饮(yin)、电商营(ying)销）、服(fu)装 (中高端服饰(shi)、线上预售等）。新消费属性产(chan)品(pin)不(bu)仅有广(guang)大的国内市场(chang)，在外(wai)部环境复杂多变的背景下也在增强韧性(xing)。如果对国内(nei)新(xin)消费板块的全球领先优势进行刻画，则2020年该指标见底后脉冲向上(shang)，功能性服饰、小家电、体育和户外用品等板(ban)块优势(shi)明显，新消费板块的贸易不可替代性在新世纪以来逐步走强，服(fu)务机器人、宠物食品、珠宝首饰钟表等(deng)新消费产品(pin)在全球贸易链(lian)中可(ke)平替程度较小，内(nei)需可进、外需可守。

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2、近日🍒，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，（下称《征求意见稿》）其中，在限制措施清理优化行动方面提出，有序减少消费限制。优化房地产政策🥕，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。同时，在大宗消费更新升级行动方面提出🥻🥔，更好满足住房消费需求。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款👢🩱💟😈。业内分析认为，广州此次政策松绑不仅是对市场现状的应对👝🩱💟🍑，更是有助于吸引高端人才、激活产业链条💯🥾，推动城市长期发展蓄能。此次改革举措具有深远的意义🎒🍅🍅，或将为广州房地产市场格局带来重塑，为城市的发展带来新的活力和机遇🧅🤬。