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中指研究院政策研究总监陈文静对《证(zheng)券(quan)日报》记者表示，预计下(xia)半年政策将围(wei)绕稳定预(yu)期、激活需求、优化供给、化解风险等方面发力。在(zai)激活需求方面，一方面，加大城中村改造的房票安置(zhi)力度，促进新增住房需求(qiu)释放；另(ling)一方面，北上深限制性政策亦有优(you)化空间，如优化大户型(xing)限购。各地在优化公(gong)积金贷(dai)款、推进住房“以旧换新”等方面也存在优化空间。在优化供给(gei)方面，将持续完善和落实专项债(zhai)券收购存量闲置土地、收(shou)购存(cun)量商品(pin)房的配套政策，加速收储节(jie)奏(zou)，改善市场供求关系。同时，各地“好房子”建设标准、规范(fan)计容规则(ze)等政策也有望加快出台，并在土地、金融等方(fang)面给予更大支(zhi)持。

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上半年渐近尾声，公募“中考”成绩单也陆续揭榜。从分红榜来看，公开数据显示💛💔🤬🍒，截至6月29日，年内公募基金分红总额达1274.59亿元😈，较2024年上半年增长超三成🍎😠。其中💞🥒🍈，债券型基金仍是分红“主力军”，分红总额占比超七成👛。但若从分红榜前十名来看，则有七席由权益类ETF包揽👙🥑🥔👅，且前三名均为权益类ETF。其中，华泰柏瑞沪深300ETF不仅以83.94亿元的分红总额登顶分红榜，更刷新ETF单次分红纪录。有业内人士指出💘🩱🧅，下半年公募基金分红热情有望延续🍊🍎🍓，分红总额或超越去年💞🥔，但也需要注意外部环境变化、宏观经济形势波动等风险因素可能导致部分基金分红规模不及预期🍓👜🥒。

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