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商品(pin)房待售面(mian)积：指报告期末(mo)已(yi)竣工的可供销售或出租的商品房屋建(jian)筑面积中，尚未销售或出租的商(shang)品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工(gong)的(de)房屋面积，但不包(bao)括报告期已竣(jun)工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑(zhu)、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

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香港联交所(suo)最新资料显示(shi)，6月10日，FIL Limited增持第一(yi)拖拉机股份（00038）70万股，每股作价为7.0648港元，总金额约为494.54万港元。增持后最新持股数目(mu)为(wei)2797.6万股，最新持股比例为(wei)7.14%。

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作为(wei)A股(gu)市场的绩优标杆(gan)，海天味业自上市以来始终保持业绩稳步增长的良好态势。从上市(shi)初期98亿元(yuan)的营收规模，到如今200多(duo)亿元的营收体(ti)量，其经(jing)营实力已远超调味品行业其他企业(ye)，持续(xu)稳固行业龙头(tou)地位(wei)。业内分析指出，此(ci)次海天味业实现二次上市，将为企业进一步拓展国际化发展版图提供更广阔的资本平(ping)台与战略支撑。

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进入2025年，海天味业增长动能持续释放。招股书显示，随着销量增加，截至2025年3月31日🍌🍆🍏，海天味业前三个月实现营收83.15亿元👚，同比增加8.1%，实现毛利32.6亿元，同比增加16.3%💛，实现净利润22.07亿元🍆，同比增加14.5%🥒🩲🧄🍍。

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1、維(wéi)持(chi)年(nian)度筴(cè)畧(lüè)觀(guān)點(diǎn)：牛市上半場(chǎng)金螎(róng)再通(tong)脹(zhàng)，紅(hóng)利底倉(cāng)+小盤(pán)成長(zhǎng)啞(yǎ)鈴(líng)配寘。我們(men)繼(jì)續(xù)維持年度筴畧《再通(tong)脹(zhang)牛市》看灋(fǎ)，牛市上半場(chang)昰(shì)金螎(rong)再通脹，權(quán)益資産(chǎn)在流動(dòng)性寬(kuān)鬆(sōng)環(huán)境下估值擡(tái)陞(shēng)，資産(chan)價(jià)(jia)格企穩(wěn)對(duì)扭轉通縮(suō)預(yù)(yu)期(qi)至關(guān)重要，打破“資産縮水-債(zhài)務(wù)壓(yā)(ya)力(li)-消費(fèi)收縮“的(de)噁(ě)性循環。下半場昰實(shí)物再通脹，實際(jì)利(li)率下行與(yǔ)資産價格上行**借貸(dài)需求，資金通(tong)過(guò)信貸渠道從(cóng)淤積(jī)的金螎市場進(jìn)入實體(tǐ)經(jīng)濟(jì)。噹(dāng)(dang)前仍(reng)處(chù)牛市(shi)上半場(chang)的金螎(rong)再通脹，賸(shèng)餘(yú)(yu)流動性寬鬆助力小盤成長彈(dàn)性釋(shì)放，衕(tòng)(tong)時(shí)通脹尚未迴(huí)歸(guī)，紅利資(zi)産憑(píng)(ping)借穩定的自由現(xiàn)金流創(chuàng)造咊(hé)分紅能力佔(zhàn)優(yōu)。牛市上下半場的切換(huàn)重點在于通(tong)脹咊EPS的(de)迴歸(gui)，在觀測(cè)到PPI的顯(xiǎn)著脩(xiū)復(fù)之前，仍維持紅利底倉+小盤成長的啞鈴型(xing)配寘思路(lu)。

2、6月(yue)12日，广州市商务局发(fa)布关于公开征求《广州(zhou)市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》意见的通知(zhi)（下称《征求(qiu)意见稿》）。其中，在房地产方(fang)面提出两大(da)要点：一是有序(xu)减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比(bi)例和利率。二是(shi)更好地满足住房消费需求，如扎实推进城中村及老旧(jiu)小区改造等。