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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时👛，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处置时👚，即使住满5年🥑😻👠、唯一住房🧄💕，房产升值部分的所得税仍达20%🍎🩱💝。三项相加，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元🥿😠，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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2025 年上半年宏观(guan)出现反复，一季(ji)度宏观预期偏正面，4 月(yue)份随着美国对等(deng)关税的(de)影响市场乐观情绪有所回落，贸易摩擦背景下美联储主席鲍威尔降息措辞也逐渐转向谨慎，国内政策面以稳为主，经济数据短期(qi)呈(cheng)现(xian)韧性，但也需要动态关注后续(xu)出(chu)口回落的风险。供需基本(ben)面来看，铜矿上半年维持偏紧(jin)格局，铜矿加工(gong)费创近几年来新低(di)，冶炼厂减产风险仍存，且特朗普(pu)关税引发大量精炼铜抢跑(pao)发往美国，非美地区铜供(gong)需持续收紧，需求端(duan)上半年(nian)总体呈现高景气度，但后续出口回落的风险不容忽视。预计 2025 下半年铜(tong)价高位震荡为主，伦铜波动区间(jian)在9000-10000 美元 / 吨，沪(hu)铜主力合约波动区间在 74000-83000 元 / 吨。

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据知情人士透露👿👜🤍，今年春天🥑，高盛突然出售了这三家酒店，其在该项目中投入的约 1 亿欧元（约合 1.17 亿美元）仅勉强保本。知情人士还表示，高盛同时放弃了在该地区打造酒店品牌的计划。

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特朗普还在采访中再次批评美联储主席鲍威尔很糟糕。据悉🤍🥾🥑，美国财政部长贝森特当日早些时候表示，尽管鲍威尔的任期将持续到明年5月💔💯👙，但美国**可能最早在今年10月提名继任者。

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1、中国证监会主席吴清在2025陆家嘴论坛上表示🥿🍅，加力推出进一步深化改革的“1+6”政策措施：“1”在科创板设置科创成长层🥕🍏🍈，并且重启未盈利企业适用于科创板第五套标准上市，更加精准服务技术有较大突破🎒🍊、持续研发投入大、商业前景广阔的优质科创企业👢，在强化信息披露、加强投资者适当性管理方面作出安排🧡🧅。“6”就是在科创板推出六项措施：对于适用科创板第五套标准的企业，试点引入资深专业机构投资者制度；面向优质科技企业试点IPO预先审阅机制💗；扩大第五套标准适用范围，支持人工智能、商业航天🥻💟、低空经济等更多前沿科技领域企业适用；支持在审未盈利科技企业面向老股东开展增资扩股等活动等👙🥻。

2、► EPFR海外(wai)資金配寘比例：整體(tǐ)低配中資股，年初以來(lái)增配(pei)科技硬件與(yǔ)半導(dǎo)(dao)體(ti)，減(jiǎn)持消(xiao)費(fèi)與能源。除了滙(huì)總全毬(qiú)(qiu)頭(tóu)部基金13F外，EPFR跟蹤的(de)海外價(jià)值(zhi)資金衕(tòng)樣(yàng)也會(huì)披露主動(dòng)資金對(duì)中國(guó)市(shi)場(chǎng)整(zheng)體及行業(yè)的(de)配寘(zhi)比例(li)情況(kuàng)(kuang)。整體看，截(jie)至5月底，海外主(zhu)動資金相較(jiào)基準低配中資股1.14ppt，對等(deng)關(guān)(guan)稅(shuì)后配寘(zhi)比例下降。闆(bǎn)塊(kuài)層(céng)(ceng)麵(miàn)，年(nian)初以來配寘比例(li)增加最多的(de)昰(shì)科技硬件與半導體，但減配消費、能源與原材料。