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从市场(chang)交易看，在各项稳楼(lou)市政策作用下，房(fang)地产销售基本(ben)平稳。1-5月份，新建商(shang)品房销售(shou)面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，与(yu)1-4月(yue)份基本持平。部分一线、二线城市市场交易较为活跃，商品房销售面积和销售额保持增长。从市场价格看，新建商品(pin)住宅价格(ge)同比降幅(fu)继续收窄。5月份70个大中城市中，多数城市商品住宅销售(shou)价格(ge)同比降幅(fu)收窄。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手住宅(zhai)销售价格同比降幅(fu)分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点。从商品房库存看，5月末商品(pin)房待售(shou)面积比4月(yue)末减少715万平方米，连续三个月(yue)减少。

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