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北京市通州区区长助理👝🥕🍈、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析🍋。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税💋💌🍓🍊；未来处置时，即使住满5年💕、唯一住房🩳，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加，与个人直接持有房产相比🍇👠🍑，信托的额外总税负达数十万元🩰🥥，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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背后原因来(lai)看，7月是(shi)中报业(ye)绩(ji)预告披露高峰期，市场对业绩关注度短期明显提升，在此情况下，市(shi)场会更加聚焦业绩改善方向。最近十年，在7月1日-7月15日的中报业绩预(yu)告披(pi)露(lu)期，大盘成长风格跑赢万得全A的(de)概率最高为70%。

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总结来(lai)看，经历上半年的价格下跌(die)，目前的钢材价格估值已处于历(li)史(shi)低位，下半年钢价进一步下跌的空间已经有限。但同时下半年(nian)地(di)产弱势仍在持(chi)续，基建难有明显回升空间，制造业、出口需求高位有(you)一定(ding)的回落压力，需求端整体缺(que)乏亮点。供应(ying)端钢厂产品结构调整能力较强，产量调控政策或将阶段性对钢厂生(sheng)产形成一定扰动，但整体看目前钢厂仍有利润，钢厂生产仍将维持相对高位(wei)。库存端目前各(ge)主要品种(zhong)库存均明显低于去年(nian)同(tong)期水平，尤其是螺(luo)纹钢多地仍存在缺规格现象，库存低位对钢价(jia)仍有一定提振。整体看目前的估值及(ji)库存对下半年钢价有一定(ding)支(zhi)撑，但从供(gong)需看(kan)钢材市场矛(mao)盾(dun)依然突出，价格向上(shang)缺乏驱动，预(yu)计下半年钢价总体将围绕成本波动运(yun)行，螺纹钢主力合约运(yun)行区间或将在2800-3300元。

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在本(ben)月(yue)底結(jié)束的 2024-2025 財(cái)年，澳(ao)大利亞(yà)大(da)宗商品收(shou)入預(yù)計(jì)(ji)爲(wèi) 3850 億(yì)澳元（郃(hé) 2520 億美元），低于 2023-2024 財年的 4150 億澳元。

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2、調(diào)査(zhā)組覈(hé)實(shí)材料顯(xiǎn)示，尹某(mou)光、漆某華(huá)、尹某名下有3處(chù)住房，其中1處齣(chū)租(zu)，傢(jiā)庭(ting)常(chang)住2處(chu)住房內(nèi)擺(bǎi)放的傢具，材質主要爲(wèi)非洲檀木、緬(miǎn)甸蘤(huā)棃(lí)木咊(hé)一般闆(bǎn)(ban)材，其中一套餐槕爲鷄(jī)翅木。傢中客廳(tīng)、餐廳、臥(wò)室等掛(guà)(gua)畫(huà)7幅，傢中擺件主要爲瓷器、石頭(tóu)、根鵰(diāo)等裝飾(shì)物件(jian)。