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6月13日，中指(zhi)研究院华南分院研究主(zhu)管陈雪(xue)强向《华夏时报(bao)》记者表(biao)示，本次《征求(qiu)意见(jian)稿》提及的全面(mian)放(fang)开限售、限购政(zheng)策，实(shi)际上广州分别(bie)于2024年5月(yue)及9月(yue)均已全面(mian)放开并实施，取消(xiao)限价政策(ce)虽然(ran)此前并未发布正式文件，但是实际已在执行，开发商仍(reng)然(ran)要向有关部门(men)进行价格(ge)备案，但官(guan)方不再提供(gong)指导(dao)价。

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2H25数据中心供电协议政策有望明确，看好数据中心溢价协议年内落地，建议关(guan)注市场化发电企业短期催化机会。与(yu)数据中心签订溢价协议是公司未来盈利、股价(jia)上行的核(he)心(xin)驱动力。当前，FERC、ERCOT等电(dian)力监管部门对与数据中心定向签约供电协议模(mo)式暂时驳回，主要由于担忧定(ding)向协议损害其(qi)他电力用户权益。2H25多个监管部门拟重新(xin)审议相关政策，FERC 6月(yue)初将进行会(hui)议，裁(cai)决(jue)有望三个月(yue)内完成（若强制和解需额外60-90天），ERCOT相(xiang)关法案SB6在听证阶段，6月初或进行立(li)法会议。我们(men)认为监管部门在重新评议后或认可定向协议(yi)模式，并(bing)附加补(bu)贴(tie)其他电力用户、补贴(tie)电网公司方案。当前云(yun)厂商数据中心建设(she)需求旺盛、价(jia)格接受能力强，一旦监管方案明确，在(zai)谈协议加速落地可(ke)能性较大，或对发电企业形成催化。

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2、值得注意的是，证监会特别提示，本备案通知书仅对企业境外发行上市及(ji)“全流通”备案信息予(yu)以确认(ren)，不表明(ming)对(dui)该企业证(zheng)券的投资价值或投(tou)资者收益作出实质性判断或(huo)保证，也不表明对企业备案材料的真实性、准确性、完整性作出保证或认(ren)定。