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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行👿🍑。截至6月22日🥾👠，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点👄💔💌，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🩰，月环比上行6.4%🍉🍌🤍🥕。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大💋👚；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大🥔👙💝，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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2、下半年美国经济增(zeng)长可能进一步放缓，主要受到(dao)关税政策不确定(ding)性对美国需求和投(tou)资的抑制(zhi)，且6月美联储议息会(hui)议对经济预期的调整进一步(bu)显示了未(wei)来的滞胀风险。相比今(jin)年3月的预测，6月的(de)经济展望中，美联储进一步调低了2025年(nian)的经济增(zeng)速预期（1.7%→1.4%），调高了PCE预(yu)期（2.7%→3%），调(diao)高了核心通胀预期（核(he)心PCE： 2.8%→3.1%），同时调高了2025年的失业率预期（4.4%→4.5%）。