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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行💕🍑。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🍄🍅🥑，月环比上行6.4%🎒👅💯🤬。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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田希蒙：Wind数据显示，截至6月27日，恒生指数市盈率（TTM）为10.7倍，市净率为1.17倍，绝对估值处于全球洼地。横向对比，恒生指数的市盈率显著低于标普500指数的27.5倍，恒生科技指数的市盈率也远低于(yu)纳斯达克指数(shu)的34.8倍。从行业层面来看，港股通互联网(wang)和港股通医疗板块因AI商业化加速和创新药(yao)产业发展，估值快速修(xiu)复，银行、电信等高股息资产表现也不错(cuo)。尽(jin)管部分板块(kuai)经历上涨后估值回归历史中枢(shu)，但港股整体仍处(chu)于“资金盛+资(zi)产(chan)荒(huang)”的结构性行情中。

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结构上，6月宽基指数ETF以净赎回为主👠💔，净赎回规模靠前的主要为沪深300、创业板和科创板ETF，中证500及上证50ETF小幅净申购。

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