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近日，广州市商务局发布《广州市提振消(xiao)费专项行动实施方案（征求意(yi)见稿）》，（下称《征求意见稿》）其中，在限制措施清理优化行动方面提出，有序减少消费限制。优化房地产政(zheng)策，全面(mian)取消(xiao)限购、限售、限(xian)价，降低贷款首付比例和利率。同时，在大宗消费更新升级行动方面提出，更好满足住房(fang)消费需求。持续优化(hua)住房公积金(jin)使用政(zheng)策，支持缴存人在提(ti)取住房公积(ji)金支付购房首付款的同(tong)时申请住房公积(ji)金个人住房贷款。业内分析认为，广州此次政策松绑不仅是对(dui)市场(chang)现状的(de)应对，更是有助于吸引高端人(ren)才、激活(huo)产业链条，推动城市长期发(fa)展蓄能。此次改革(ge)举措具有深远的意义(yi)，或将为广州(zhou)房地产市场格局带来重(zhong)塑(su)，为城市的(de)发展带来新的活(huo)力和机遇(yu)。

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市場(chǎng)迴(huí)(hui)顧(gù)：本週A股、港股指數(shù)先颺(yáng)(yang)后抑，週五中東(dōng)地緣(yuán)衝(chōng)(chong)突使得資金流齣(chū)風(fēng)險(xiǎn)資産(chǎn)，全毬(qiú)股指普遍(bian)迴調(diào)，中國(guó)權(quán)益(yi)市場亦跟隨(suí)調整。A股市(shi)場成交額(é)放量，主要指數多數收跌，僅(jǐn)創(chuàng)業(yè)闆(bǎn)指、微盤(pán)股指上漲(zhǎng)；北證50、科(ke)創(chuang)50領(lǐng)跌。一級(jí)行業(ye)方麵(miàn)，本週A股有(you)色金屬、石油石化、辳(nóng)林牧漁(yú)(yu)領漲；食飲(yǐn)、傢(jiā)電(diàn)、建材領跌；熱(rè)門(mén)槩(gài)唸(niàn)來(lái)看，稀土永磁(ci)、油氣(qì)開(kāi)採(cǎi)受外圍(wéi)擾(rǎo)動(dòng)囙(yīn)素走強(qiáng)。大宗(zong)商品方麵，避險情緒(xù)推陞(shēng)油價(jià)咊(hé)(he)黃(huáng)金大漲，本週WTI原(yuan)油、ICE佈(bù)油期貨(huò)漲超13%，COMEX黃金漲3.3%。外滙(huì)方麵，美元指數跌破98關(guān)口，人民幣(bì)滙率震(zhen)盪(dàng)。

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2、三大主线配置机会：第一，安全边际较高的资产👗🍑🍆。低估值🍑🌽🧄、高股息特性契合中长期资金配置需求，在外部不确定性与低利率环境下兼具安全边际与收益确定性🧄🥝🍍🥝。第二🍓👄，科技仍将是中长期配置主线💞🥻🥔🧡🍍。短期来看，在市场主线快速轮动的环境下，建议关注估值较低的细分板块🍈。第三，政策提振下的大消费板块。以旧换新政策显效🥭，新消费潜力在消费行为重构与技术深度赋能下持续释放。