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6月土地成交溢价率月环比下行🍓👠🥒😻，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点🧅😡🍒👠，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄💞🍒，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额💌🥻🥦、商品房销售面积累计同比降幅扩大😻；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大💔。

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1、付倍佳：我(wo)们(men)关注三条投资主线：一是高确定性或低估值资产，关注在周期低位经营利(li)润率提升的(de)方(fang)向(xiang)，看好港股央企建(jian)筑、保险、部分(fen)消(xiao)费(fei)细分板块；二是创(chuang)新敏感型资产(chan)，关注有产业迭代升级、有经营(ying)杠杆释放、技术壁垒较高的行业投(tou)资机会，看好(hao)港股互联网、电子板块；三(san)是全球通(tong)胀型(xing)资产，全球大财(cai)政背景下，货(huo)币信用下降，关注价格中枢中长期上移的上游资源品机会(hui)，看好电解铝、黄金、铜板块。

2、我们通过对指标进行两次不同窗口期的平滑来捕捉指标变动情况，当短期平滑线大于长期平滑线时，说明指标正在上行👚🥭🥿，看多市场🥝。当短期平滑线小于长期平滑线时🤬，说明市场情绪正在拐头向下🍌🤬，对市场持中性态度。