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5月份(fen)，一线城市二手(shou)住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销(xiao)售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点。

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在“电风扇”式的轮动行情中，把握高切低节奏是获取超额收益的关键，而当前创新药、新消费等热门主题可能已经阶段性见顶。以创新药为例，近期板块的走强固然存在强基本面因素支撑，但也不乏资金面驱动——部分欠配创新药的资金产生踏空焦虑👅，“FOMO”情绪成为行情阶段性加速的重要力量👢，板块演绎也从最初的核心标的上涨到低位挖掘/后排套利标的普涨，呈现出阶段性见顶的信号。中长期维度来看，我们依然看好低利率环境下创新药BD出海进入商业收获期💋🥻，板块中枢上移，基本面优质的创新药标的将获得显著超额🍇👠🍇。但对于重视时间成本的投资者而言，在短期波动思维下，板块的容错率随着交易拥挤度提升开始下降，在“守住胜利果实”的心态下，部分资金逐渐选择止盈🥻🥥🧡🥭🥔。同时🥦🍅👡💛，新消费板块的成交额占比也从高位回落，表明资金开始流出，选择性价比更高的方向。从近期算力通信、传媒修复、AI端侧开始活跃等现象亦能够看出，部分资金已经有意愿进行高切低🍇💕💔🥒🥬。

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1、随着大学成本持续攀升，经济援助发挥着越来越重要的作用🍒🥻。最近一项关于学生经济援助的研究发现，在 2019-20 学年🍄，72% 的本科生获得了某种形式的经济援助👝🩲，其中 55% 获得联邦援助，23% 获得州援助，28% 获得所在学院或大学的援助🩱💞💓。但所有这些援助仅能覆盖部分费用。因此，学生需要申请贷款💌，并且通常需要在大学期间打工来支付账单。

2、【资金·众寡】 融资(zi)资(zi)金净流入(ru)、ETF净流出。融资(zi)资金前四个(ge)交易日合计净流入125.8亿元；新成立偏股(gu)类公募基金11.5亿份(fen)，较前期下降119.6亿份；ETF净赎回，对应净流出149.4亿(yi)元。融资资金净(jing)买入医药生(sheng)物(wu)、电子、有色金(jin)属等；消费(fei)ETF申购(gou)较(jiao)多，医药ETF赎回较多。重(zhong)要股东规模扩大，计划减持规(gui)模下降。