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1、6月土地成交溢價(jià)率(lv)月環(huán)比下行，30大中城市商品房成交(jiao)麵(miàn)積(jī)月(yue)環比上行。截至6月22日，100大中城市(shi)土地成交溢價(jia)率噹(dāng)(dang)週(zhou)值月環比下行2.57箇(gè)(ge)百分(fen)點(diǎn)，30大中城市商(shang)品房成交麵積(ji)日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月環比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工(gong)麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕比(bi)降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)(xiao)售(shou)額(é)(e)、商品房銷售麵積纍計衕比降幅擴大；房地産(chǎn)(chan)開髮(fà)投資完(wan)成額纍計衕比(bi)降(jiang)幅(fu)擴大，房地産開髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴(kuo)大。

2、具体来看(kan)，饮料乳品受益于旺季消费回暖，生(sheng)鲜乳价格(ge)同比降幅持(chi)续收窄，5月乳制品产量同比增幅扩大，盈利有(you)望触底回暖；1-5月份农副食品(pin)加工生产端保持改善趋势(shi)，粮油食品零(ling)售中枢上(shang)移；家电受益于“以旧换新”加力扩围，叠加“618”大额补贴，内需表现亮眼，5月家用电器音像器材零(ling)售同比增幅扩大至53.0%，空冰洗彩四(si)周滚动零售额同比中枢较一季度明(ming)显抬升，扫地机(ji)器人等智能家电需求持续回暖；家(jia)具零售(shou)在地产消费偏弱的背景下(xia)仍然实现了较高增(zeng)长，4、5月(yue)家具零售同比增速均超20%，主要受益于(yu)国补政策提振，智能(neng)卫浴、定制衣柜等需求明显修复，供给端企业持续降费提效，盈利有望修复。但需要关注家电、家(jia)具出口(kou)在关税频(pin)繁(fan)调整、外需放缓之下或有承压，对(dui)业绩形成(cheng)一定拖累(lei)。此外受益于金价上涨，4、5月份金银珠宝零售保持20%以上增速；文娱用品零售同比增幅显著扩(kuo)大至30%以上，预计中报饰品、美容护理部分领(ling)域增速(su)有(you)望改善 。