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全国房地产开发(fa)景气指(zhi)数（简称“国房景气指数”）遵循经(jing)济周期波动的理论，以(yi)景气循环理论与景气(qi)循(xun)环分(fen)析方法为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方(fang)法，以(yi)房地产开发投(tou)资为(wei)基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素(su)的影响，包(bao)含了随机因素，采用(yong)增长率循环(huan)方法编(bian)制(zhi)而(er)成，每月根据新加入(ru)的数据对历史数据进(jin)行修订。国房景气指数选(xuan)择(ze)2012年为基(ji)年，将其增长水平定为100。通常情况下(xia)，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适(shi)度景气水平，95以下(xia)为较(jiao)低景气水平(ping)，105以上为偏高景气水平。

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