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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房(fang)成交面积月(yue)环(huan)比上(shang)行。截(jie)至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月(yue)环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面(mian)积日均值为27.20万平方米，月环(huan)比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房(fang)销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金(jin)来源累计同比降幅扩大。

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6月(yue)重要股东增持255亿元，减持437亿元(yuan)，净(jing)减持182亿元(yuan)，净减持规模(mo)较2025年5月前值133亿元明显回升。按照截至2025年(nian)6月27日收盘价(jia)估算，2025年7月解禁规模为2567亿元，解禁规模较(jiao)2025年6月扩大，不同板块(kuai)解禁规模来看，主板(ban)592亿元、创业板890亿元、科创板(ban)1070亿元、北证15亿元。考虑到2025年7月解(jie)禁规模明(ming)显回升，未来重要股东二级市(shi)场净(jing)减持规模有望(wang)小幅回升。

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