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林巍建议，“信托计划是信托财产的物权主体”🍈，这是对信托财产独立性的最简洁表述方式，也便于明确信托计划是信托财产应税行为的纳税义务主体。根据成熟国家的经验，信托计划的税率一般介于自然人和法人之间💛，在特殊需要信托这种场景下🍅，信托计划的税率应该设计成与自然人相同，这可以破解特殊需要信托场景下不动产信托税负过高的难题。

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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日😻，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点🍓🍑，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米👿🥥🥕，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄👛🥭👅🥦，房屋竣工面积累计同比降幅扩大💘🥕🧄；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大💝，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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综合来看，上半年海外供应不及预期与国内需求超预期导致的供需错配🥾🧡👞，支撑矿价在黑色系中表现相对偏强。当前矿价核心仍在需求和铁水产量上🍈，若钢厂高炉持续有利润，铁水产量维持高位对于矿价的支撑较大🥦😈💝🥝👛。但下半年供应端主流矿山的产量将会持稳，部分新投产项目逐步释放增量👡👘👗😈，预计供需边际宽松，铁矿价格重心将有所下移，预计普氏价格指数（62%）区间为85-105美元🍇🌽。

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“前期我们已经在全国做了2000多例临床研究💋🥻🥥，包括与华山医院等顶尖医院开展临床合作👢🍎👅💕👚。”刘朝旭说🍓，目前🍈🩰👡，通过其脑机接口设备识别患者运动意图的准确率达到80%以上🥿，辅助患者完成动作的有效性达到30%以上。前期能够取得技术突破🍊💯🥭👢，与上海的政策支持🍏💖💖🍒、产业环境紧密相关👠🍆。

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1、此前，Meta 决定推迟其大型人工智能模型 Llama 4 Behemoth 的首次亮相🧅💞👿🩳。据《华尔街曰报》报道，由于担心该模型相较于之前的版本升级不够显著，公司将其发布时间推迟至今年秋季晚些时候。

2、华西证券进一步指出，海外方面，尽管美联储内部分歧仍较大💯🧅，但随着地缘风险降温和油价回落🤬🧄🥾，市场已开启降息交易。国内方面，上周A股成交放量和赚钱效应抬升，投资者风险偏好明显回暖并再度打开震荡中枢上沿。国内政策“稳增长”也需要宽松的货币环境🧅🥝💋💘，国内外降息空间打开将有利于推动A股估值的抬升🍊🥾👢🍇。