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3、AH溢价收敛可能的三(san)种模式(shi)：上(shang)涨中的追赶，即A股、港(gang)股均涨，A股弹性更大（14-15年、19年(nian)）；分化中的收敛，即A股涨(zhang)、港(gang)股跌（21年）；下跌中的回落(luo)，即A股、港股均跌，港股跌幅更深（23年、24年5-8月）。

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付凌晖强调，总的看，促进(jin)房地产市场止跌回稳(wen)政策持续显效，5月份房地产市场运行总体平稳。但也要(yao)看到，房地产市场仍在调(diao)整过程中，市场信心还在修(xiu)复，市(shi)场供求关(guan)系仍(reng)待(dai)改善，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。

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广东省住房政(zheng)策研究(jiu)中心首席研究员李宇嘉指出，对已供应土地、在建项目进(jin)行摸底，是进一步优化已出台政策的关键一步(bu)。通过摸底，可以了解在土地供应、开发报建、销售、交付等各个环节，还存在哪些制约政策效果(guo)的堵点，从而找到政策(ce)的优(you)化(hua)方向和路径。

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這(zhè)番“讓(ràng)他們(men)打一仗”的説(shuō)灋(fǎ)，與(yǔ)他(ta)此前(qian)談(tán)(tan)及俄烏(wū)戰(zhàn)爭時(shí)所用的措辭(cí)類(lèi)佀(sì)——他曾將(jiāng)俄烏衝(chōng)突比作“兩(liǎng)箇(gè)孩子(zi)在公園(yuán)裏(lǐ)打(da)架”，認(rèn)爲(wèi)有時“讓他們打上一會(huì)兒(ér)再勸(quàn)架反而更有傚(xiào)”。

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