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本周美债和美元受通胀报告和中东紧张局势影响大幅波动，本周早些时候受(shou)CPI、PPI、初请失业金等数据影响，美债收(shou)益率下行。周五中东冲突导致油价大幅(fu)上涨7.6%，带动(dong)不同期(qi)限(xian)美债收益率显著上行。2年(nian)期、10年期、30年期美债收益率(lv)本(ben)周分别下行6bp、10bp、8bp。日本长端利率本周收平2.88%，下周重点关注日(ri)央行会议。

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在申万宏源房地产首(shou)席分析师(shi)袁豪看来，“更大力度推动(dong)房地产市场止跌回稳”，意味着新一轮支持政策(ce)将出台(tai)，其中，“要(yao)对全国房地(di)产已供(gong)土地和在建项(xiang)目进行摸底，进(jin)一步优化现(xian)有政策”或(huo)意(yi)味(wei)着(zhe)收储政策(ce)将优化调整、加快推进(jin)；“提升政策实(shi)施的系(xi)统性有(you)效性(xing)”或意味着政策要协同发力、避免出现合(he)成谬误，比如现(xian)房销售不宜短期一(yi)刀切实施；“多管(guan)齐(qi)下稳定预期、激活需求、优(you)化供给(gei)、化解(jie)风(feng)险”或意味着供需两端政策将(jiang)积极推出。

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由于公司处于(yu)亏(kui)损状态，净(jing)利率为负。不过(guo)，经调整后的净利率(lv)（非国际财(cai)务报告准则计量）呈(cheng)现出改(gai)善趋势。2021年经调整净利率为-96.7%，2022年为(wei)-56.1%，2023年为-20.7%，2024年上(shang)半年为-24.8%。虽(sui)然仍为亏损，但亏损占收入(ru)的比例在逐渐减(jian)少，显示出公司运营效(xiao)率有所提高。

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1、5月(yue)份(fen)，社会消费品(pin)零售总额41326亿元，同比增长6.4%，比上月(yue)加快1.3个百分点；环比增长(zhang)0.93%。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额36057亿元，同比(bi)增长(zhang)6.5%；乡村消费品零售额5269亿元，增(zeng)长5.4%。按消费类(lei)型分(fen)，商品零售额(e)36748亿元，增长6.5%；餐(can)饮收入4578亿(yi)元，增长5.9%。基本生活类和(he)部分升级类商品销售增势较好，限(xian)额以上单位粮(liang)油(you)食品类、金银珠宝类、体育娱乐用品(pin)类商品零售额分别增长14.6%、21.8%、28.3%。消费品(pin)以旧换新政策持续显效，限额以上单位家(jia)用电器和音像器材类、通讯器材类、文化办公用品类、家(jia)具类商品零售额分别增长53.0%、33.0%、30.5%、25.6%。1-5月份，社会消(xiao)费品零售(shou)总额(e)203171亿(yi)元，同比增长5.0%。全国网上零售额60402亿元，同比增长8.5%。其中(zhong)，实物商品网上零售额49878亿元，增长6.3%，占社会消费(fei)品零售总额的比重为(wei)24.5%。1-5月份，服务(wu)零售额同比增长5.2%。

2、据了解，专项行动第二阶段将聚焦利用AI技(ji)术制作发布谣言、不实信息、色情低俗(su)内容，假冒他人、从事网络水军活动等突出问题，集中清理相关违法不良信息，处置处罚违规账(zhang)号、MCN机构和网站平台，进一步防范AI技术滥用风险。