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全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）遵循经济(ji)周期波动的理(li)论(lun)，以(yi)景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运用时(shi)间序列、多元统计、计量经济分(fen)析方法，以房地(di)产开(kai)发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面(mian)积、销(xiao)售有关指标，剔(ti)除(chu)季节(jie)因素的影响，包含了随机因素，采(cai)用增长率循环方法编制而成(cheng)，每月根据(ju)新加入的(de)数据对(dui)历史数据进行修订。国(guo)房景气(qi)指数选择(ze)2012年为基年，将其增长(zhang)水(shui)平定为100。通常情况下(xia)，国房景气指(zhi)数100点是最合(he)适的景(jing)气水平，95至105点之间为适度景(jing)气水平，95以下(xia)为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。

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