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房地产投资(zi)跌幅继续扩大。需求端政策不断(duan)放松，但消(xiao)费者选择“现房销售模式”，“现(xian)房销售模式”意味着房(fang)企高周转模(mo)式的终结，房企资金回笼(long)滞后，且与之相(xiang)配套的各类政(zheng)策尤其融资政策尚未明晰，对房(fang)企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房(fang)销(xiao)售使得房企拿地(di)开(kai)发更加谨慎，加(jia)大土地出(chu)让难度，土地成交量价将会(hui)承压，不利于缓解地方财政压力。4月(yue)政治局会议提出加力实(shi)施城市更新行动，后续关注重点在于城市更(geng)新的(de)资(zi)金能否有增(zeng)量支持，以及关注与房地产发展新模(mo)式(shi)相适配的融资制(zhi)度的出台(tai)。

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⚑ 赛道及产业趋(qu)势投资(zi)：火山引擎原动力大会启动，大模型与AI Agent加速(su)升级。2025年6月11-12日(ri)，字节跳(tiao)动(dong)旗下的(de)云与(yu)AI服务平台火山引擎于北京举行了新一届 FORCE 原动力大会。此次大会聚焦大模型、AI云原生、Agent开发、多模态(tai)理解等前沿领域，深入探讨 AI 技(ji)术产(chan)业化路径。大会期间，火山引擎发布了豆包大模型1.6、视(shi)频生成模型Seedance 1.0 pro等新模(mo)型(xing)，并对 Agent 开发(fa)平台等AI云原生服务进行了升级。在(zai)模型性能提升上(shang)，豆包大模型1.6着重强化推理与多模态能力，同时显著降低成本；视频生成模型Seedance 1.0 pro在相关国际榜单(dan)中成绩领先，且具备突出的价格优势。在服务升(sheng)级层面，火山引(yin)擎推出(chu)了火山引擎(qing)MCP服(fu)务等一系(xi)列(lie)产品(pin)，全力助推Agent开发与应用，其 AI 云原生全栈服务在基础设施、数据处理、安全防护等多个关键环节实现了迭代更新(xin)。

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今日港股三大指数涨跌不一，恒生指数跌0.04%，报24274.91点，恒生科指涨0.2%，国企指数涨0.05%。盘面上，科网股涨跌不一，网易涨超1%🥝，腾讯控股跌近1%💛🎒🤍；证券及经纪板块多股上涨，裕承科金涨超11%；稳定币概念普涨🥥🥻🩲，OSL集团涨超3%🍌；新消费概念股活跃，老铺黄金涨2%🩰🍈👡👘；新股IFBH上市首日高开，涨超57%🍌🍄😈💋。

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