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如今，随着 2025 年上半年接近尾声，各类主要风险虽未完全消除，但已有所缓解💌。从关税引发的通胀压力，到相互矛盾的经济信号和模糊的数据🌽💝🍉，未来的走势绝非一目了然🥦💘🥦🍋。

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另一方面，下半年经济的隐忧日益明显🩲👢。由于去年下半年出口基数较高😈👛🥑🍍👄，同时今年上半年受关税扰动影响出现了抢出口现象，因此下半年出口压力较大。从当前的货物贸易吞吐量来看，已转为零增长左右🥾。

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2、其中，一(yi)線(xiàn)城市方麵(miàn)，房企積(jī)極(jí)投資佈(bù)跼(jú)，住宅用地(di)推齣(chū)、成交麵積衕(tòng)比均實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，齣讓(ràng)金衕比增幅達(dá)到47%；二線城市方麵，不少地區(qū)(qu)持續(xù)(xu)加大優(yōu)質(zhi)地塊(kuài)供應(yīng)，整體(tǐ)推齣麵積基本持平，成交麵積、土(tu)地齣讓金分彆(biè)增長15.7%、36.5%，平均溢價(jià)率14.3%；三四線(xian)城市則(zé)仍然延續縮(suō)量態(tài)勢(shì)，平均溢價率維(wéi)持較(jiào)低水平。