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房地产投资跌幅继续(xu)扩大。需求端政策不断放松，但消费(fei)者选择“现房销售模式”，“现房销售模式(shi)”意味着房企高周转模式的(de)终结，房企资金回笼滞后，且(qie)与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未(wei)明晰，对房企资金有明显影响(xiang)。此外，从产业链来看，现房销(xiao)售使得(de)房企拿地开发更加谨慎，加大土地出(chu)让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力(li)。4月(yue)政治局会议提出加力(li)实(shi)施城(cheng)市(shi)更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以(yi)及关注与房地产(chan)发展新模式相适配的融(rong)资制度的(de)出台。

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