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6月土(tu)地成交(jiao)溢價(jià)(jia)率月環(huán)比下行(xing)，30大中城市商品房成(cheng)交(jiao)麵(miàn)積(jī)月環比上行(xing)。截(jie)至6月22日，100大中城市土地成交溢價率噹(dāng)(dang)週值(zhi)月環(huan)比(bi)下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中城市商品房成(cheng)交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月(yue)環比上行6.4%。1-5月份房屋新(xin)開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)(ji)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕比降幅(fu)擴(kuò)大；商(shang)品(pin)房銷(xiāo)售額(é)、商品(pin)房銷售麵積纍計衕比降幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)投資完成額(e)纍計衕比降(jiang)幅擴大，房地産開髮(fa)資金(jin)來(lái)源(yuan)纍(lei)計衕比降幅擴大。

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全球降息(xi)空间(jian)再度打开，A股“稳中向好”延续。海(hai)外方面，尽管美联储内部分(fen)歧仍较大，但随着地缘风险降温和油价回落，市场已开启降息交易；国内方面，受益于中长期资金(jin)的持续(xu)入(ru)市(shi)，年初至今A股指数中枢逐渐(jian)抬升。本周A股成交放量和赚钱效应抬升，投资者风险偏好明显回暖并再度打开震荡中枢上沿(yan)。展望(wang)后市，汇率对我国货币政策的制约明显减(jian)弱，国内政策“稳增(zeng)长(zhang)”也需(xu)要宽松的(de)货(huo)币环境，国内(nei)外降息空间打开将有利于推动(dong)A股估值的抬升。

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