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近日，广州市商务局发布《广州(zhou)市提振消费专项行(xing)动(dong)实施方案（征求意见稿）》，（下称(cheng)《征求意见稿》）其中(zhong)，在(zai)限制措施清理(li)优化行动方面(mian)提出，有序减少消费限制。优化房(fang)地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。同时(shi)，在大宗消费更(geng)新升级行动方面提出，更好满足住房消费需求。持续优化住房(fang)公积金使用政策(ce)，支持缴存人在提取(qu)住房(fang)公积金支付购房首付款的同时申请(qing)住房(fang)公积金个人住房贷款。业内分(fen)析认为，广州此次政策松绑不仅是对市场现状的应对，更是有助于吸引高(gao)端人才、激活产业(ye)链条，推动(dong)城市长期发展蓄(xu)能。此次改革举措具有深远的意义，或(huo)将为广州房地产市场格局带(dai)来重塑，为城市的发展带来新的活力和机(ji)遇。

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爲(wèi)大力推動(dòng)科創(chuàng)闆(bǎn)改革落地見(jiàn)傚(xiào)(xiao)，進(jìn)一(yi)步增強(qiáng)對(duì)(dui)科技創新的包容性、適(shì)配性，2024年6月19日，證監(jiān)會(huì)髮(fà)佈(bù)《關(guān)于深化科創闆(ban)改革服(fu)務(wù)科技(ji)創新咊(hé)新質生(sheng)産(chǎn)力髮展的八條(tiáo)措(cuo)施》（下稱(chēng)“科創闆八條”）。

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1、净利(li)率走势与(yu)毛利率一致，2023年达(da)9.0%，2024年回落至(zhi)7.9%。期间费用控制能力未有效抵消毛利率下滑(hua)影(ying)响，研发(fa)费用占(zhan)比稳定在2.5%-2.6%，销售及管理费用率略有波动。

2、CapWealth董事长兼首席投资官(guan)Tim Pagliara指出，Pulte的信(xin)息让(rang)人困惑，允许房地美和房利美在(zai)**托管的情况下运营，可能是**与投资银行家讨(tao)论过的一个策略，因为这样就可以控制抵押贷(dai)款利(li)率不因市场调节而(er)上升，但这就像给自行车装上训练轮。