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中指研究院數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示，今(jin)年1月份至5月(yue)份，商品房(fang)期房銷(xiāo)售(shou)2.3億(yì)(yi)平方米，衕(tòng)比下降10.0%；現(xiàn)房銷售1.3億平(ping)方米(mi)，衕比增長(zhǎng)13.2%。從(cóng)佔(zhàn)比來(lái)(lai)看，今年1月份至5月份，現房銷售麵(miàn)積(jī)佔總銷售麵積的比重爲(wèi)35.6%，較(jiào)2024年全年提陞(shēng)(sheng)4.8箇(gè)(ge)百分(fen)點(diǎn)。

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2、我们通过对指标进行两次不同(tong)窗口期的平滑来捕捉指标变动情况，当短期平滑线大于长期平滑线时(shi)，说明指(zhi)标正在上行(xing)，看多(duo)市(shi)场。当短期平滑线小于长(zhang)期平滑(hua)线(xian)时，说(shuo)明市场(chang)情绪正在拐头向下，对市(shi)场持中性态度。