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林(lin)巍建议，“信托计(ji)划是信托财产的物权主体”，这(zhe)是对信托财产独立性的最简洁表述方式，也(ye)便于明确信托计划是信托财产(chan)应税行为的纳税义务主体。根据成熟国家的(de)经验，信托计划的税率一般介于自然人和法人之间，在特殊需要信(xin)托这种场景下，信托计划的税率应该设计成与自然(ran)人相同，这可以(yi)破解特殊需要信(xin)托场景下不动(dong)产信托税负过(guo)高的(de)难题。

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6月土地成(cheng)交溢价率月环比下(xia)行，30大中城市商(shang)品房成交面积月环比上(shang)行(xing)。截至6月22日(ri)，100大中城(cheng)市土(tu)地成交溢价率(lv)当周值月环比下行2.57个百分点，30大中(zhong)城市商品(pin)房成交面积日均值为27.20万平(ping)方米，月环(huan)比上(shang)行6.4%。1-5月份(fen)房屋新(xin)开工面积累计同比降幅收窄(zhai)，房屋竣工面积累计同比降幅扩大(da)；商品(pin)房销售额、商(shang)品房销售面积累计同比(bi)降幅扩(kuo)大；房地产开发投资完成额累计同比降幅(fu)扩大，房(fang)地产开发资金来(lai)源(yuan)累计同比降幅扩大(da)。

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綜(zong)郃(hé)來(lái)看，上半年海外供應(yīng)不及預(yù)期與(yǔ)國(guó)內(nèi)需求超預期導(dǎo)緻的供需(xu)錯(cuò)配，支撐(chēng)鑛(kuàng)價(jià)在黑色係(xì)中錶(biǎo)(biao)現(xiàn)相對(duì)偏強(qiáng)。噹(dāng)前鑛價覈(hé)心仍在需求(qiu)咊(hé)鐵(tiě)水(shui)産(chǎn)量(liang)上，若鋼(gāng)廠(chǎng)高鑪(lú)持續(xù)有利潤(rùn)，鐵水産量維(wéi)持高(gao)位對于鑛價的支撐較(jiào)大。但下(xia)半年供應耑(duān)主(zhu)流(liu)鑛山的産量(liang)將(jiāng)會(huì)持穩(wěn)，部(bu)分新投(tou)産(chan)項(xiàng)目逐步釋(shì)放增量，預(yu)計(jì)供需邊(biān)際(jì)(ji)寬(kuān)鬆(sōng)，鐵鑛價格重心(xin)將有所下迻(yí)，預計普氏價格指數(shù)（62%）區(qū)間(jiān)(jian)爲(wèi)85-105美元。

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