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从市场交易看(kan)，在各项稳楼(lou)市政策作用下，房地产销售基(ji)本平稳。1—5月份，新建商品房销售面积和销售额同比(bi)分别下降2.9%和3.8%，与(yu)1—4月份基本持平(ping)。部(bu)分一线(xian)、二线城市市场交易较为活跃，商品房(fang)销售面积和(he)销售额(e)保持增(zeng)长。

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其中，跨市场指数方面，沪深300指数更换7只样本👠；中证500指数更换50只样本；中证1000指数更换100只样本；中证A50指数更换4只样本；中证A100指数更换5只样本🌽🍄；中证A500指数更换21只样本。6条跨市场指数合计更换187只样本。

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2、2H25数据中心供电协议政策有望明确😡，看好数据中心溢价协议年内落地，建议关注市场化发电企业短期催化机会💖👢。与数据中心签订溢价协议是公司未来盈利🍈🥝🍎🍊、股价上行的核心驱动力。当前，FERC、ERCOT等电力监管部门对与数据中心定向签约供电协议模式暂时驳回，主要由于担忧定向协议损害其他电力用户权益。2H25多个监管部门拟重新审议相关政策💯，FERC 6月初将进行会议，裁决有望三个月内完成（若强制和解需额外60-90天）🥒，ERCOT相关法案SB6在听证阶段，6月初或进行立法会议💓😈😠。我们认为监管部门在重新评议后或认可定向协议模式👄，并附加补贴其他电力用户、补贴电网公司方案。当前云厂商数据中心建设需求旺盛、价格接受能力强😡🍒🍋，一旦监管方案明确，在谈协议加速落地可能性较大🥥🧄💯，或对发电企业形成催化👿。