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近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动(dong)实施方案（征求意见稿）》，（下称《征求意见稿》）其中，在限制措施清理优化行动方面提出，有(you)序(xu)减少消费限制。优化房地(di)产政(zheng)策，全面取消限购、限售、限(xian)价，降低贷款首付比例和利率。同时，在大宗消费更新升级行动方面提(ti)出，更好满足住房消费需求(qiu)。持续优化住房公积金(jin)使用政策，支(zhi)持缴(jiao)存人在提取住房(fang)公(gong)积金支付购房首付款的同时(shi)申请住房公积金个人住房贷(dai)款。业(ye)内分析认为，广州此次(ci)政策松(song)绑不仅(jin)是对市场现(xian)状(zhuang)的(de)应对，更(geng)是有助于(yu)吸引高端人才、激活产业链条，推动城市长期发展蓄能。此次改革举措具有深远的意义，或(huo)将为广州房地(di)产市场格局带来重塑，为城市的发展带来新的活(huo)力和机遇(yu)。

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维持年(nian)度策(ce)略观点(dian)：牛市(shi)上半场金融再通胀，红利底仓+小盘成长(zhang)哑铃配置。我们继续维(wei)持年度策略《再通胀牛市》看法，牛市上半场是金(jin)融再通胀，权益资产在流(liu)动性宽松(song)环境下估值抬升，资产价格企稳对扭转通缩预期至关(guan)重(zhong)要，打破“资产缩水-债务(wu)压力-消费收缩“的恶性循环。下半场是实物再通胀，实际利率下行(xing)与资产价(jia)格上(shang)行**借贷需求，资(zi)金通过信贷渠(qu)道从淤积的金(jin)融市场进入实体经济。当前仍处牛市上半(ban)场的(de)金融(rong)再通(tong)胀，剩余流动性宽松助力(li)小盘成长(zhang)弹性释放(fang)，同时通胀(zhang)尚未回归，红利资产凭借稳定的自由(you)现金流(liu)创造(zao)和分红能力占优。牛市上下(xia)半场的切换重点在于通胀和EPS的回(hui)归(gui)，在观(guan)测到PPI的显著修复之前，仍维持红(hong)利底仓+小盘成长的哑(ya)铃型配(pei)置思路。

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