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2、房(fang)地产投资跌(die)幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费(fei)者(zhe)选(xuan)择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味(wei)着房企高周转模式(shi)的(de)终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类(lei)政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有(you)明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使(shi)得房企拿地开发(fa)更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会(hui)承压，不(bu)利于缓解地方财政压力。4月政治局会议(yi)提出加(jia)力实施(shi)城市更(geng)新行动，后续关注重点(dian)在于城市(shi)更新的资金能否有增量(liang)支持(chi)，以及(ji)关注(zhu)与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台(tai)。