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日前召开的国(guo)务院常务会议对下一阶段的房地产工作进行了最(zui)新部署，要多管(guan)齐下稳定预(yu)期(qi)、激活需求、优化供给、化解风险(xian)，更(geng)大(da)力度推动房地产市场止跌回稳。接受(shou)证券时报记者采访的业内人士认为，下一步，中央将持续在财税、金融政策端统筹存量政策和(he)增量措施，各城(cheng)市则“因(yin)城施策”推(tui)动政策精准落地，央地协同有力推动楼市止跌回稳目标的实(shi)现(xian)。

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从消息面上看，“2025陆家嘴(zui)论坛”将于(yu)6月18日至19日召开(kai)。本届论坛主题为“全(quan)球经济(ji)变(bian)局中的(de)金融开(kai)放合作与(yu)高质量发展”，此前媒体(ti)报道称论(lun)坛期间，中央金融管(guan)理部门将发布若干重大金融政策。

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下跌中的回落：美元走强🥬🍈，外资流出，高外资持股占比的港股较A股跌幅更深，当前概率不大🌽💯🎒🩰。AH溢价在A股和港股均下跌的行情中收敛有两次典型案例💌👿👙🍋，分别为23年和24年5-8月。背后原因类似，均为强美元之下，外资加速流出中国资产，而外资占比更高的港股相比A股受影响更大，跌幅更深🩰。（1）23年美联储处于加息周期🍏💕，全年4次加息，美元指数从低位101升至107🧡🍑，10年期美债收益率从3.3%升至4.98%💯🍏，强美元叠加国内经济下行压力加大，外资加速流出，外资流出对外资持股占比更高的港股冲击更大，23年恒生指数下跌-13.8%，万得全A -5.2%，AH溢价指数从129升至151。（2）24年美国通胀持续高位🥿🥬🤍，美联储不断推迟降息时间🥝，“higher for longer”预期下美元指数和美债利率持续高位，外资也在24年5-8月加速流出中国权益市场，港股更为受挫🍏💛🍍，24年5-8月恒生指数跌-15%🥝💔，万得全A -10%💋，AH溢价指数从133升至151。当前来看，美元短期走强概率不大，若三季度美丽大法案提高美国债务上限落地，预计将在未来10年增加3.3万亿美元的美国债务，这意味着美国公共债务与GDP之比将从2024年的98%大幅增加至125%🤍👡。且基于借新还旧的诉求以及美国财政部回补TGA账户需求👿💋🍌，可能出现美债大幅增发的情况😈👡🍍👄，市场对美国债务风险的担忧可能引发美元进一步走弱🍓👅💓🥥💛。

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2、日前，美国总统特朗普出席西点军校毕业典(dian)礼并发表演讲时称，他完全支持将美国新财年国防(fang)预算增至1万亿美元(yuan)，并(bing)强调这个数字不容讨价还价。这意味着美国军费(fei)规模较2025财(cai)年大增(zeng)近13%，再创新高。