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陈健玮：在全球主要市场中👢😡👚💯，港股估值仍处于较低水平，并显著低于美国市场。根据彭博数据，恒生指数2025年预测市盈率为11倍🧡🥔🧄🍈，预测市净率为1.2倍😠，预测股息率达3.2%😠，其中，银行🍑🍆🩳😡、电信🧡🤍、公用事业等高股息板块普遍超5%👛🌽💓💞😡。相较于A股😈😈🧅🥒🍎，恒生A/H溢价指数约为130点，显示港股估值优势仍存。中长期来看，南向资金持续流入🧄，正重塑港股估值体系🧅👄😠👿，定价权逐步转移，未来A/H价差有望收窄🍅。此外，创新药、人工智能等领域的技术突破，正推动国际投资者重估港股科技龙头的长期价值。

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首先从估值角度看，尽管已积累一定涨幅，中证银行指(zhi)数(shu)市净率PB仅有0.73倍(bei)，A股42只银行股除招商银行、成都银行外，其余均仍处于破净状态，在各行业中估值优势和性价比依旧凸显(xian)。

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2、上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，当前改善性住房需求持续释放，以及现房销售占比上升🍉🍄💖🥬💕，反映出购房者对于居住品质和交付确定性的重视明显增强🧅💕🎒。中高端改善产品成为支撑市场成交的重要力量🍊🍋👝，也在一定程度上稳定了核心城市的市场预期。随着“好房子”标准逐步推广，市场有望延续温和修复态势😻🥔，核心城市改善需求有望继续“领跑”成交。