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6月土地(di)成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市商(shang)品房成交麵(miàn)積(jī)月環比(bi)上行。截至(zhi)6月22日，100大中城市土(tu)地(di)成交溢價率噹(dāng)週值月環比下行(xing)2.57箇(gè)百分(fen)點(diǎn)，30大(da)中城市商(shang)品房成交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月環比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工麵(mian)積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣(jun)工麵積纍計衕比(bi)降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品(pin)房銷售麵積纍計(ji)衕比降幅擴大；房地産(chǎn)開(kai)髮(fà)投資完成額纍計衕比降幅擴大，房地産開髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴大。

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展望7月，市场可能会呈现指数突破上行，科技非银等进攻性板块占优的格局。从基本面的角度来看，财政指数的发力和消费的韧性，使得二季度总需求增速进一步边际改善🍎，使得即将到来的中报业绩期，在科技🍌🥦🩲、消费、中游制造领域均存在业绩边际改善的可能💯🥻😻🥕🥕，半年报披露窗口期成为A股有利的上行动力。尽管高频数据显示出口下半年承压，但是预计在积极财政政策的支持下，预计下半年总需求仍将保持平稳🍑🥬，经济出现衰退或显著下行的可能性较低。在流动性和增量资金方面，目前利率仍处于较低水平🍑，资产荒趋势依然存在。上半年，无论是基金净值还是个股的涨幅中位数均达到正5%左右，进一步积累了今年的赚钱效应🍊😡，这为指数后续突破上行、触发关键正反馈效应创造了有利条件，类似现象在2020年也出现过👗💌，我们称之为牛市阶段II🩲🍏👿。风格方面，从当前景气趋势和产业趋势来看🍑，7月科技风格占优的可能性较大。

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赵宪成：在港股反弹后🍑，恒生指数的估值回到了偏高的位置，但市场上仍然能找到许多优质的结构性机会🍇，如科技、互联网、港股通消费等。

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