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房(fang)地产投资(zi)跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者(zhe)选择“现房销售(shou)模式”，“现房销售模式”意味着房(fang)企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资(zi)政策尚未(wei)明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产(chan)业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让(rang)难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政(zheng)压力。4月政(zheng)治局会议提出加力实施城(cheng)市更新行动(dong)，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关(guan)注与房地产发展(zhan)新模式相适配的融资制度的出台。

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