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这家华尔街巨头于(yu) 2022 年在希腊北部(bu)收购了三家海滨度假村，计划对(dui)其进(jin)行翻新，最快于今(jin)年开始迎接客人。当(dang)时希腊旅游业正蓬(peng)勃发展，高(gao)盛看到了在(zai)希(xi)腊大陆收购房(fang)产的机会 —— 这里(li)能欣赏到爱琴(qin)海的美景，且价格(ge)比希腊岛屿更为低廉。

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高(gao)盛(sheng)缺乏必要的人衇(mài)關(guān)係(xì)，難(nán)以輕(qīng)鬆(sōng)應(yīng)對(duì)(dui)噹(dāng)地的施工障礙(ài)。該(gāi)公司在希臘(là)(la)創(chuàng)建了一箇(gè)名爲(wèi) “Ousia”（意爲(wei) “實(shí)質”）的酒店平檯(tái)，負(fù)責(zé)筦(guǎn)理這(zhè)些(xie)度假邨(cūn)(cun)竝(bìng)協(xié)助尋(xún)找(zhao)新的酒店投資項(xiàng)目。該平(ping)檯在雅典有大約(yuē)(yue) 10 名員(yuán)工，其中幾(jǐ)人在酒店行業(yè)(ye)擁(yōng)有豐(fēng)(feng)富經(jīng)驗(yàn)(yan)。

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地产行业能否(fou)继续改善仍存不确定性。本轮(lun)地产下行周期(qi)已经持续较(jiao)长(zhang)时间，当(dang)前出现短暂回暖趋(qu)势，但多类指标仍是负增长，未(wei)来能否保持回暖态势，仍需观察。

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其他公司也在希腊(la)进行了投资，其(qi)中(zhong)包括黑石集(ji)团对 Hotel Investment Partners 的成功投资 —— 该公司在地中海地区拥有数十家(jia)酒店(dian)，其中在希腊就有约(yue) 10 家。高盛因此决定，其在(zai)地中海(hai)的业务布局将从希腊起步。

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