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2、房地产投资跌幅继续扩大。需求端(duan)政策不断放松，但消费者选择“现房销(xiao)售模式”，“现(xian)房销售模式(shi)”意味着(zhe)房企高周转模式的终结(jie)，房企资金回笼滞(zhi)后，且与之相配套的各类(lei)政策尤(you)其融资政策尚(shang)未明晰，对房企资(zi)金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得(de)房企拿地开(kai)发(fa)更加谨慎，加(jia)大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月(yue)政治(zhi)局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有(you)增量支持，以及(ji)关注与房地产(chan)发展新模式(shi)相适配的融资制度的出(chu)台。